まずはお気軽にご相談ください。
売却コストを軽減。
価格・スピード・手数料の不安に、売主様目線でお答えします。
専任媒介契約でお預かりした売主様は、仲介手数料50%OFFの特典あり。
こんなお悩みを
抱えていませんか？
沖縄の不動産売却。
まずはお気軽にご相談ください。
査定だけ・相談だけでも対応可能です。
エールプロデュースが
選ばれる理由
沖縄で培ってきた不動産の知見と、
グループの総合力で、
不動産売却のお悩みをサポートします。
地域密着
沖縄エリアに根ざした情報力とネットワークで、地域特性を踏まえたご提案が可能です。
グループ連携
新築マンションのモデルルーム来場者との接点を活かし、購入・住み替えを検討する方へつなげやすい体制があります。
県外オーナー様対応
沖縄県外にお住まいのオーナー様からの、売却・資産活用のご相談にも対応しています。
住み替え対応
売却から新居探しまで、住み替えの不安や手間を軽減します。
ワイズグループの強み
住まいに関わるすべてを、
グループの総合力で支える体制があります。
-
ワイズマンションの実績
地域で積み重ねてきた分譲実績と信頼が、資産価値の高い住まいづくりを支えています。
-
新築・仲介・管理の連携
各部門が連携することで、情報共有と最適なタイミングでのご提案が可能になります。
-
住まいの相談を
一貫サポート購入・売却・管理まで窓口を一貫サポートし、安心して長くお付き合いいただけます。
さまざまな不動産売却の
ご相談に対応
物件の種類やご事情を整理し、
状況に合わせた売却方法をご提案します。
エールプロデュースの
販売活動
多面的な販売活動で買主候補との接点を広げます
-
新築マンションモデルルーム
来場者へアプローチグループで展開する新築マンション事業の接点を活かし、住まい探しを検討している来場者へ売却物件の情報を案内。購入意欲の高い層へ効率よくアプローチします。
-
自社サイト・地元ポータル
サイトなどへ掲載自社サイトに加え、沖縄の住まい探しで利用される「うちなーらいふ」「グーホーム」、全国的な認知度のある「SUUMO」などへ掲載。地域と広域の両面から、売却物件の露出を高め早期売却につなげます。
- 自社サイト
- 物件情報を詳しく掲載し、
売却不動産の魅力を伝えます。 - うちなーらいふ・グーホーム・SUUMO
- 地域と広域の両面から、
買主候補との接点を広げます。
-
ダイレクトメール・紙媒体で
継続的に情報発信登録者へのメール配信やチラシ・紙媒体などを活用し、物件情報を継続的に発信。Webだけでは届きにくい層にも、売却物件の魅力を届けます。
- ダイレクトメール配信
- 登録者へ物件情報を継続的に発信
- チラシ・紙媒体
- Webだけでは届きにくい層にも訴求
沖縄の不動産売却で
大切なこと
沖縄の不動産は、エリア特性や購入検討者の動きによって売却の進め方が変わります。
価格だけでなく、見せ方・伝え方・進行のしやすさまで整理することが大切です。
地域特性を踏まえた
売却計画が重要です
観光需要・移住ニーズ・県外オーナーなど、
沖縄ならではの条件を整理しながら、
買主に伝わる売却活動につなげます。
-
01 地域相場を踏まえた
価格設定周辺の取引状況や管理状態を見ながら、問い合わせにつながりやすい価格を整理します。
-
02 買主に伝わる
物件情報の整理立地・管理状況・暮らしやすさなど、検討者が知りたい情報を分かりやすく整えます。
-
03 遠方オーナーでも
進めやすい対応県外にお住まいの場合も、現地確認や必要なやり取りをサポートしながら進行します。
売却完了までの流れ
ご相談からお引き渡しまで、エールプロデュースが段階ごとに丁寧にサポートします。
売却の進め方は、物件の状況やご事情に応じて個別にご案内します。
お客様の声
不動産売却のご相談前に多く寄せられる質問をまとめました。
空き家の管理負担を
減らすきっかけになりました
老朽化が気になっていましたが、現地確認から販売活動まで相談できて助かりました。
- 所在地
- 沖縄市
- 物件種別
- 空き家
- 売却理由
- 管理負担
- 売却期間
- 約4カ月
限られた期間でも
スムーズに進みました
引っ越し時期に合わせた進行を整理してもらい、無理のないスケジュールで売却できました。
- 所在地
- 豊見城市
- 物件種別
- マンション
- 売却理由
- 転勤
- 売却期間
- 約1.5カ月
賃貸中の物件でも
相談しやすかったです
収益物件としての見せ方や条件整理までサポートがあり、安心して任せられました。
- 所在地
- 北谷町
- 物件種別
- 投資用物件
- 売却理由
- 資産見直し
- 売却期間
- 約3カ月
県外に住みながらでも
相談できて安心でした
現地確認や販売状況の共有が分かりやすく、沖縄に行けない中でも落ち着いて進められました。
- 所在地
- 那覇市
- 物件種別
- マンション
- 売却理由
- 住み替え
- 売却期間
- 約2カ月
相続した家の進め方から
相談できました
名義や必要書類など分からないことが多い状態でしたが、順番に整理してもらえました。
- 所在地
- 浦添市
- 物件種別
- 戸建て
- 売却理由
- 相続
- 売却期間
- 約3カ月
使っていない土地の売却を
前向きに進められました
周辺相場や買主候補の考え方を説明してもらい、納得感を持って判断できました。
- 所在地
- 宜野湾市
- 物件種別
- 土地
- 売却理由
- 資産整理
- 売却期間
- 約2.5カ月
よくあるご質問
不動産売却のご相談前に多く寄せられる質問をまとめました。
Q.
査定だけでも相談できますか？
はい、査定だけ・相談だけでもご相談いただけます。売却時期が未定の段階でも、物件の状況や周辺相場を確認しながら、今後の進め方をご案内します。
Q.
査定金額で売り出さなければいけないの？
必ずしも査定金額で売り出す必要はございません。
ただし、査定金額は物件の状態や周辺相場などをもとに、適正と思われる価格を算出したものです。
査定金額を大きく上回る価格で売り出すと、売却までに時間がかかったり、結果的に価格を見直す場合もあります。
売り出し価格については、担当者とご相談のうえで決めていただくことをおすすめします。
Q.
住みながら売却することはできますか？
はい、可能です。
実際にお住まいになりながら売却を進める方も多くいらっしゃいます。
購入希望のお客様をご案内する際には、ご協力をお願いいたします。
Q.
賃貸中でも売却することはできますか？
はい、可能です。
賃貸借条件を引き継ぐことを前提として、販売を進めることができます。
Q.
売却するにはどのような必要費用がかかりますか？
主な費用として、仲介手数料、抵当権の抹消費用、契約書に貼付する印紙税などが必要となります。
また、売却によって利益が発生する場合には、所得税等がかかる場合がございます。
Q.
途中で売却をやめた場合にも、広告費は払わなければいけないですか
基本的に、広告費をご負担いただくことはございません。
Q.
沖縄県外に住んでいても売却相談できますか？
はい、沖縄県外にお住まいの方でもご相談いただけます。
Q.
相続した物件でも相談できますか？
はい、相続されたマンション・戸建て・土地などもご相談いただけます。
名義や手続きの状況を確認しながら、ご売却のお手伝いをさせていただきます。
Q.
ローンが残っている物件も売却できますか？
はい、ローンが残っている物件でも売却のご相談は可能です。
残債や売却予定価格を確認し、無理のない進め方をご提案します。
不動産売却のご相談・無料査定
マンション・戸建て・土地など、不動産の売却をご検討の方は、
下記よりお気軽にお問い合わせください。査定は無料です。